Banyak Pilihan Menarik Rumah Dikontrakan di Bandung, Tapi Harus Baca Dulu Beberapa Hal Ini!

Banyak Pilihan Menarik Rumah Dikontrakan di Bandung, Tapi Harus Baca Dulu Beberapa Hal Ini - Pasangan yang baru saja menikah, biasanya ingin memutuskan memiliki hunian sendiri. Bukan karena tidak ingin tinggal dengan orangtua, tetapi ingin belajar lebih mandiri. Karena budget untuk beli rumah belum cukup, pilihan yang diambil biasanya mencari kontrakan.  Di kota Bandung, banyak sekali kontrakan, yang bisa dijadikan tempat tinggal. Pilihannya banyak sekali, karena Bandung termasuk salah satu kota yang banyak diminati untuk dijadikan tempat tinggal. Mungkin salah satunya anda.

Untuk mengetahui informasi soal dimana kita bisa milih hunian yang tepat, selain menanyakan kepada keluarga, teman, atau kolega kita bisa mengeceknya langsung di 99.co Indonesia. Apa sih 99.co Indonesia ini? Adalah situs jual beli properti online no.1 di Indonesia. 

Beberapa contoh hunian

Sebagai contoh, sebuah hunian di komplek perumahan premium di Setraduta, yang didukung akses jalan yang memadai dan akses yang mudah kemana saja, seperti dekat ke pusat perbelanjaan, area kuliner dan area bisnis. Memudahkan kita yang ingin tinggal di sana.

Rumah yang disewakan sebesar Rp 50 juta per tahun ini memiliki 2 kamar tidur, 2 kamar mandi dengan total luas bangunan 100m2 di atas tanah seluas 125m2. Ditawarkan dalam kondisi semi furnished dengan dukungan daya listrik 2200W.

Namun jika kalian ingin ngin mencari rumah dikontrakan di Bandung yang full furnished, Anda bisa ke Sariwangi dimana ada hunian yang disewakan senilai Rp 45 juta. Luas bangunan yang dipunyai ada 75m2 dan luas tanah 140m2. Memilik 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, dan di bagian luar rumah ada taman serta gazebo. Bisa untuk bersantai-santai dengan keluarga dan sahabat nih!

Dengan jumlah kamar tidur yang kurang lebih sama, Anda bisa memilih rumah dikontrakan di Bandung yang ada di Cluster Rancabolang Margahayu dengan tarif Rp 35 juta per tahun. Rumah ini berdiri di lahan seluas 102m² dengan luas bangunan 80m², dilengkapi ruang tamu, carport, kelebihan rumah ini memiliki akses yang mudah ke berbagai tempat mulai dari jalan utama Ciwastra, kawasan Soekarno Hatta, Metro Indah Mall, Griya Yogya Margahayu Raya, Ampera, Superindo, Borma dan masih banyak lagi.

Ingin yang lebih murah lagi? Anda bisa mendapatkan rumah dikontrakan di Bandung yang berada di Kota Baru Parahyangan. Luas rumahnya 60m² dengan luas lahan 108m² dan terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Pilihan ada di tangan anda, mau di daerah yang mana saja. 

Harga sewanya adalah Rp 27,5 juta per tahun dengan lokasi strategis dan akses tol langsung. Fasilitas di sekitarnya antara lain adalah 5 sekolah, 2 sekolah tinggi dan 1 universitas, lalu juga ada zona komersial terpadu, rumah sakit, lapangan golf 18 holes berstandar international dan layanan keamanan 24 jam.

Menarik ya, pilihan-pilihan rumah dikontrakan di Bandung dari 99.co Indonesia? Harga sewa dan lokasi adalah dua faktor utama yang membuat seseorang memilih sebuah hunian, seperti yang ditegaskan oleh kompas.com.

Untuk harga, setiap daerah biasanya memiliki pasaran masing-masing, sehingga ada baiknya survei dan bertanya-tanya lebih dulu mengenai harga pasaran di kawasan tersebut. Dan ingat, nantinya Anda tidak hanya mengeluarkan biaya sewa yang sudah ditentukan tapi juga ada biaya lain-lain seperti iuran listrik, air, kebersihan dan sebagainya yang akan menjadi pengeluaran rutin. Jadi jangan lupa untuk menghitung total biaya yang akan jadi pengeluaran Anda nantinya dan jangan hanya terpatok pada harga sewa ya!

Rumah dikontrakan di Bandung ataupun di tempat lainnya biasanya memberikan pilihan kepada penyewa untuk mengontrak per bulan, per tahun atau per 6 bulan dan lainnya. Dan tentu saja masing-masing ada kelebihan dan kekurangannya. Agar tidak bingung sebaiknya sesuaikan dengan kebutuhan masing-masing.

Kalau Anda tinggal sementara di Kota Bandung karena dinas atau tugas kantor, dimana setiap saat Anda bisa saja pindah, sebaiknya pilihlah rumah dikontrakan di Bandung dengan sistem pembayaran bulanan.

Ini juga berlaku bagi Anda yang baru pertama kali menyewa rumah. Dengan membayar sewa secara bulanan, akan membuat Anda punya peluang untuk pindah jika ternyata rumah kontrakan tidak sesuai dengan yang Anda bayangkan di awal.

Nah, kalau Anda memang beraktivitas di sini seperti kerja dan kuliah, maka akan lebih hemat jika Anda memilih rumah dikontrakan di Bandung dengan sistem pembayaran tahunan.  Sementara kalau lokasi, sebaiknya usahakan mencari informasi rumah dikontrakan di Bandung yang ada di sekitar tempat kerja atau pusat aktivitas Anda.

Meski tinggal sementara, penting juga untuk mempertimbangkan faktor kenyamanan seperti lingkungan yang bersih, udara dan air yang layak, hingga faktor keamanan juga perlu diperhatikan. Dan tak kalah penting lagi, mengetahui aturan yang diberlakukan si pemilik kontrakan. Karena ini menyangkut hak dan kewajiban kedua belah pihak. Jadi, jika nanti ada kesalahpahaman, keduanya bisa berpegang pada ketentuan atau aturan yang disepakati sejak awal.

Ketentuan yang baik akan dibuat secara tertulis dan merinci segala informasi terkait kerjasama selama masa sewa. Baik berupa tarif, durasi, waktu, hingga kewajiban dan hak kedua belah pihak, termasuk sanksi yang diberlakukan secara adil, serta diakhiri dengan tanda tangan di atas materai oleh keduanya.

Ketentuan tertulis ini tidak hanya melindungi pihak penyewa tapi juga pihak penyedia properti. Karena tak jarang ada kasus dimana penyewa yang tidak menjaga properti dengan baik karena merasa bukan milik sendiri. Ini tentu saja akan merugikan pemilik properti. Dan di sini lah peran dari ketentuan atau perjanjian tertulis ini.

Meski terkesan bisnis yang mudah, menyediakan rumah dikontrakan di Bandung tentu saja memiliki tantangan sendiri, dan kasus di atas sebagai contohnya. Jadi sebaiknya antisipasi hal ini sejak awal ya! Tantangan lainnya adalah mempromosikan rumah dikontrakan di Bandung.

Seperti contoh listing properti sebelumnya yang diambil dari situs 99.co Indonesia, kini penyedia properti bisa dengan mudah memasang iklan online. Selain karena bisa diakses dengan mudah oleh siapa pun, dimana pun dan kapan pun, memasang iklan online seperti ini jauh lebih praktis ketimbang memasang iklan konvensional, seperti dalam bentuk cetak. Lagi pula pemasangan iklan online seperti ini juga gratis lho!

Cara memasang iklan di 99.co Indonesia

Mudah sekali bagi anda yang ingin memasang iklan di 99.co Indonesia, anda cukup diminta untuk mendaftar sebagai anggota. Setelah itu tinggal ikuti panduan berupa kolom-kolom isian yang telah disediakan. Ada kolom judul dan deskripsi yang menuntut Anda untuk bisa kreatif dalam memilih kata-kata karena dari judul, orang bisa saja langsung tertarik untuk melirik iklan atau produk yang ditawarkan. Dan deskripsinya sebisa mungkin sesuai dengan keadaan rumahnya.

                                                       

Lalu tentu saja ada kolom berupa spesifikasi properti seperti lokasi, luas bangunan, jumlah kamar, fasilitas dan sebagainya. Dan ada pula space foto yang bisa membuat tampilan iklan jadi lebih menarik.

Perlu diingat, bahwa dalam beriklan menggunakan media online, tampilan berupa foto juga harus sangat diperhatikan. Karena ini bisa jadi kesan pertama calon penyewa dalam memilih properti. Harus pintar dalam memilih angle yang pas ketika memotretnya.

Setelah beriklan di www.99.co/id, Anda bisa saja menunggu respon dari calon penyewa, sambil terus mempromosikan iklan di 99.co Indonesia melalui media sosial atau forum-forum terkait properti. Karena hasilnya akan lebih terlihat lagi, daripada anda hanya duduk diam menanti saja. Nah, semoga informasi ini bermanfaat.